COMMUNITY EW37

Das viergeschossige Wohnhaus am Erlacherweg wurde 1967 erstellt. Seither wurde nur das Nötigste saniert und vieles entsprach noch dem Originalzustand, eine Totalsanierung nach 50 Jahren war unumgänglich.

Nach dem in Kraft treten des Behindertengleich-stellungsgesetz (April 2017) und dem damit verbundenen hindernisfreien Bauen, war dies gerade in einem Umbau, mit einer z.T. gegebenen Struktur, eine grosse Heraus-forderung.

Durch den Abbruch der beiden bestehenden innen-liegenden Treppenhäuser und deren Halbgeschoss-igkeit, war eine aussenliegende und neue Erschliessung mit Lift zwingend.

 

Durch das Aufheben dieser zwei Treppenhäuser, konnte so auch neuer Wohnraum gewonnen werden. Der Wunsch der Wohngemeinschaft nach gemeinsamen Räumen und Begegnungszonen führte schlussendlich dazu, dass private Aussenräume und der Laubengang zu einer Einheit wurden. Einzelne Wohnungen haben zudem Verbindungstüren die es ermöglichen, dass Wohnungen oder einzelne Zimmer zusammengeschlossen und geteilt werden können.

Mit einer sehr guten Fassadendämmung aus Mineral-wolle (Recycling Glas) und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach, war es möglich in der GEAK Bewertung 5 Effizienzklassen zu steigen.

Baujahr: 2018          Gebäudekosten: 3.8 Mio          Nutzung: Wohnbau und Gemeindecafé          Ort: Biel          Konstruktion: Umbau Massivbauweise